Piso en Pau Riera I Gil

Luminoso piso de 3 hab. junto al Metro Gavarra – Ideal familias y parejas.

Descripción del inmueble:

¡Oportunidad por zona y características! Presentamos este fantástico piso de 85 m² construidos (78 m² útiles), con una distribución inteligente que aprovecha cada metro cuadrado para ofrecerte amplitud y comodidad.

El corazón de la vivienda es su salón-comedor, un espacio acogedor perfecto para el descanso. La zona de noche cuenta con 3 habitaciones versátiles, ideales para dormitorios, cuarto infantil o despacho para teletrabajar.

La cocina es independiente y funcional, conectada a una práctica zona de lavadero, lo que permite mantener el orden en el resto de la casa. Además, el piso dispone de un baño completo y, como valor añadido, cuenta con un espacio de almacenaje extra (perfecto para trastos, maletas u objetos de poco uso), solucionando de una vez por todas los problemas de espacio.

Ubicación y Conectividad:

Si buscas comodidad en tus desplazamientos, la ubicación es inmejorable. Situado en una zona estratégica y consolidada:

Transporte Público: A escasos minutos caminando de la parada de Metro L5 Gavarra y con excelentes conexiones de autobús (líneas 67, 68 y 95), que te conectan rápidamente con el centro y alrededores.

Servicios de Salud: Tranquilidad absoluta gracias a la cercanía del Hospital Vithas.

Educación y Ocio: Rodeado de una amplia oferta de escuelas, parques, comercios locales y una variada oferta gastronómica en restaurantes cercanos.

Características principales:

Metros: 85 m² construidos / 78 m² útiles.

Habitaciones: 3 dormitorios.

Extras: Zona de lavadero independiente y espacio de almacenaje/trastero interno.

Dato de interés: En la calle Pau Riera de Cornellà de Llobregat, el sol sale aproximadamente por el este, iluminando primero las fachadas orientadas a esa dirección durante la mañana. Debido a la orientación general de la calle (noreste-suroeste), los edificios de la acera oeste reciben sol directo de mañana, mientras que la acera este recibe más sol durante la tarde.

¿Quieres venir a verlo? No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas mejor comunicadas y con todos los servicios a pie de calle. ¡Contacta para concertar una visita.

NOTA: El precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos de compraventa. En Cataluña, estos pueden variar según el tipo de operación (ITP o IVA + AJD) y las circunstancias del comprador, situándose orientativamente entre un 10% y un 13% adicionales sobre el precio.

Tampoco se incluyen los honorarios de intermediación inmobiliaria ni, en su caso, de gestión hipotecaria, que podrán ascender hasta un 3% del precio de compraventa más el IVA correspondiente, según proceda.